Lösungsbeispiele

 

Hier finden Sie einige Problemstellungen unterschiedlicher Objekttypen mit entsprechenden erfolgreichen Lösungsbeispielen.

Problemstellungen & UrsachenLösungen

Handel
Leerstände in Folge veränderter Markterwartungen an den Geschäfts- und Warenbesatz.

Entwicklung neuer Nutzungskonzepte.
Vorbereitung und Begleitung des Umsetzungsprozesses inklusive Marketing und Vermietung.

Wohnen
Instandhaltungsstau und steigende Betriebskosten führen zu erhöhtem Finanzbedarf und Mangel an freien Zahlungsmitteln.

Senkung der Betriebskosten durch energetische Maßnahmen.
Einsatz von öffentlichen Fördermitteln.

Gastronomie / Freizeit
Verändertes Freizeitverhalten und Kaufkraftverlust aufgrund sinkender Realeinkommen.

Synchronisation von Immobilienwert und Fremdkapital.

 

Büro
Leerstände aufgrund veränderter Mieternachfrage an Raum- und Technikkonzepte oder veränderter Standortfaktoren.

Bauliche Maßnahmen zur Modernisierung und Instandsetzung.
Schaffung von Alleinstellungsmerkmalen.

Hotellerie
Änderungen der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen führen zu Nachfragerückgang durch Geschäftskunden und dadurch zu existenzbedrohenden Umsatzeinbrüchen.

Liquiditätsentlastung durch Finanzierungsoptimierung (z.B. Tilgungsstreckung).

Sozialwesen
Verdrängungswettbewerb oder Änderungen der gesetzlichen Auflagen führen zu Auslastungsproblemen und gegebenenfalls zur Schließung des Betriebes und damit zu weiterem Finanzierungsbedarf oder vollständigem Kapitalverlust.

Einwerben von privatem Investitionskapital.