Immobilien

 

Wir betrachten Immobilien aus verschiedenen Blickwinkeln mit dem Ziel, alle Chancen zu nutzen und Risiken zu vermeiden, damit Ihr Immobilienengagement ein erfolgreiches Investment wird und bleibt.

Chancen für den ImmobilienhalterRisiken des Immobilienhalters
konstante Wertentwicklung,
langfristiger Werterhalt
Instandhaltungsstau
steigende VermietungsgewinneMietrückgang und/oder Mieterausfall
Spielraum für NeuinvestitionenLiquiditätsengpässe
Verringerung der BetriebskostenWerteverzehr
FinanzierungsoptimierungKapitalverlust
  
Chancen für den ImmobilienfinanziererRisiken des Immobilienfinanzierers
konstanter Wert der Kreditsicherheitnicht ertragsgesicherter Nachfinanzierungsbedarf
nachhaltig gesicherte ErträgeKapitaldienstausfall
RatingverbesserungBeleihungsauslauf verschlechtert
sich durch Werteverzehr
ErgebnissteigerungRatingverschlechterung
gefestigte KundenverbindungWertberichtigungsbedarf
Vermeidung von Kreditteil oder –totalausfallKreditteil oder -totalausfall